Ростов – это изумительный город, в котором наверняка хотели бы жить многие. Он занимает десятое место в России по количеству населения. Располагается город на берегу известной и великой реки – Дон. От него, собственно, и пошло название населённого пункта.
В Ростове жизнь кипит полным ходом и ни на минуту не останавливается. К суетливому ритму быстро привыкаешь и уже начинаешь наслаждать неугомонными буднями. А о праздниках и говорить нечего. Когда намечается торжество (например, Новый год), все улицы заполнены людьми. Магазины и торговые центры, которых вдоволь по городу, полны покупателей. Рестораны и кафе активно принимают заказы на корпоративное празднование. Для детворы работают десятки развлекательных установок. И главное – огромная ёлка, вокруг которой днём и ночью находится множество людей.
Самобытный южный темперамент ростовчан всегда восхищал. Добродушие и приветливость – вот что отличает жителей Ростова-на-Дону. А какая здесь природа! Множество парков, водоёмов, скверов даёт возможность приятно провести время на прогулке. Вы тоже можете стать жителем этого чудесного города и приобрести здесь квартиру. Наибольшей популярностью среди покупателей пользуется вторичное жильё, построенное ещё в советские времена. Цена квартир довольно приемлемая, да и строили тогда на века.
Чтобы быть уверенным в легальности купли-продажи, рекомендуем обращаться в агентство недвижимости «Титул». Специалисты подберут наиболее уместный вариант и помогут оформить сделку. А на какие моменты обращать внимание мы расскажем в этой статье. Обязательно учтём, какие достоинства имеет вторичное жильё.
Выбор недвижимости
Конечно, первое, что следует учесть при подборе квартиры – это квадратура. Одинокие люди, приезжая в Ростов или решая пожить отдельно, обращают внимание на однокомнатную квартиру. Это неудивительно, ведь в ней вполне достаточно места, чтобы жить одному или вдвоём. А цена невысокая. Также плюс в том, что уменьшаются затраты на оплату коммунальных платежей и ремонт.
Если вам такого жилья мало, тогда можно купить 2х-комнатную квартиру. К преимуществам такой недвижимости относятся:
- возможность полноценно проживать с семьёй;
- чувство простора (по сравнению с однокомнатной квартирой);
- возможность уединения и обустройства своего «гнёздышка»;
- получение большей суммы, если будете сдавать жильё в аренду.
Если для вас такая недвижимость мала, тогда есть и другие варианты. Рассматривать рекомендуется всё. Например, ещё один вариант недвижимости, которую можно купить – трехкомнатная квартира. Это оптимальный выход для большой семьи. Можно также обратить внимание на 4-комнатное жильё. Но по цене порой оно становится неподъёмным. Поэтому пользуется не таким большим спросом.
Недвижимость на вторичном рынке
Вторичное жильё – это квартира, имеющая за свою историю как минимум одного жильца. Также она должна быть сдана в эксплуатацию. Даже новострой может относиться ко вторичному жилью. Однако это при условии, что квартира имеет частного владельца, а на момент покупки дом уже сдан в эксплуатацию.
Вторичная недвижимость имеет один большой плюс – квартира уже пригодна к проживанию. Не нужно ждать много лет, когда застройщик завершит строительство. Только получив все документы на руки, можно сразу переезжать. Но иногда владельцы разрешают заселяться значительно раньше. Даже если квартира требует ремонта, многие поступают так:
- заселяются в одну комнату, находящуюся в лучшем состоянии;
- делают постепенно ремонт в другой комнате;
- переезжают в уже в готовую зону, продолжая ремонтные работы на оставшейся площади.
Это относится к двух-, трёх-, четырёхкомнатным квартирам. Хотя некоторых не пугает пожить какое-то время в незаконченной комнатке и в ней же постепенно делать ремонт.
Недостатки
Какой бы замечательной ни была квартира вторичного рынка, но у неё также есть минусы. Первое, что многих смущает – дом не новый и планировка совместно с коммуникациями существенно устарели. Хорошо, если коммуникационные системы регулярно ремонтируются. Но не всё бывает так гладко. Поэтому перед тем как приобретать вторичное жильё, разузнайте подробности состояния подъезда. Лучше, если об этом расскажут сами соседи.
Конечно, новостройки более комфортные – современное обустройство придомовой территории, наличие парковки, которую во вторичных домах не всегда встретишь. Поэтому взвешивайте все за и против и лишь тогда останавливайте свой выбор на чём-то конкретном. А компания «Титул» вам в этом поможет.
